Il peut financer des travaux à hauteur de 30 000 €, pour une durée de remboursement de 10 ans, extensible à 15 ans dans certains cas.

Pour bénéficier de l'éco-PTZ, il faut composer son propre "bouquet de travaux", dont la réalisation simultanée améliorera la performance énergétique du logement (par l'installation d'une pompe à chaleur, le remplacement des fenêtres et l'isolation des combles par exemple).

Une autre solution, pour les logements construits après le 1er janvier 1948, consiste à faire appel à un bureau d'études thermiques pour déterminer les travaux qui permettront de réduire la consommation énergétique de manière significative. Il peut être accordé sans condition de ressources.

Une fois le formulaire de demande d'éco-prêt à taux zéro et les devis signés par un professionnel, le client éligible doit s'adresser à l'un des onze établissements bancaires signataires de la charte.

D'autres organismes sont signataires de cette mesure, comme l'Ademe (Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie), la FBF (Fédération bancaire française), l'ASF (Association française des sociétés financières), l'Unis (Union des syndicats de l'immobilier) et la Fnaim (Fédération nationale de l'immobilier).

Pour le rendre plus incitatif, ce prêt est cumulable avec les aides de l'Anah et des collectivités territoriales, ainsi qu'avec le crédit d'impôt développement durable jusqu'en 2010 et sous condition.

Le ministre de l'écologie, Jean-Louis Borloo, table sur une vitesse de croisière de 400 000 éco-prêts par an.